O Molino Stucky ergue-se majestoso sobre o Canal da Giudecca, na ilha homónima ao sul do centro histórico de Veneza. Durante décadas um imponente símbolo da indústria veneziana, o edifício foi protagonista de uma ambiciosa intervenção de recuperação arquitetónica que transformou o seu uso, tornando-o um dos hotéis mais exclusivos da cadeia Hilton na Europa.
O projeto foi muito além da simples reestruturação: o complexo inclui áreas residenciais privadas e um centro de congressos com 2.000 lugares, desenvolvido numa área total de 7.500 m². Coordenar as instalações técnicas de um edifício de tal complexidade — histórico, numa ilha, com utilizações tão diversificadas — representou um desafio de engenharia de primeira classe.
A solução: mais de cem bombas para um ecossistema hídrico integrado
Xylem Lowara, envolvida no projeto por encomenda da Save Engineering (grupo SAVE), projetou e forneceu um sistema de bombagem articulado em vários níveis, concebido para responder de forma independente às necessidades de cada área do complexo.
O coração do sistema de aquecimento é composto por bombas centrífugas In-line equipadas com conversor de frequência hydrovar® (modelos FCSH4 150-250/150 e FCS4H 125-200/55), que alimentam 8 subsistemas de aquecimento independentes — um para cada edifício do complexo. A variação de velocidade garante a máxima eficiência energética conforme a variação da carga. Cada subsistema está, por sua vez, equipado com circuladores de multi-velocidade dedicados, capazes de modular autonomamente o caudal de água em resposta à procura específica de cada edifício, reduzindo os consumos nos momentos de baixa carga.
Um grupo de 4 bombas elétricas verticais multiestágio (modelos GSY31/SV6604F220T e SV212F15T) distribui a água a todos os utilizadores do complexo, garantindo uma pressão constante mesmo nos picos de consumo.
Bombas submersíveis para águas residuais, colocadas em pontos estratégicos das áreas exteriores, gerem a drenagem das águas pluviais — uma solução fundamental num contexto lagunar sujeito a elevada humidade e precipitações frequentes.
Porquê Xylem Lowara
A complexidade do estaleiro — edifício histórico, ilha lagunar, múltiplas utilizações simultâneas — exigia um parceiro capaz de responder a necessidades muito distintas com uma única gama de produtos fiáveis. Xylem Lowara ganhou o contrato graças à abrangência do seu portfólio e à capacidade de gerir múltiplas aplicações num único projeto integrado.
A colaboração estreita com o departamento técnico da Save Engineering permitiu definir soluções à medida para cada área do complexo, otimizando tanto o desempenho hidráulico como os custos de exploração a longo prazo, mantendo constantemente o foco na competitividade de preço.
Tecnologias-chave: a eficiência energética no centro do projeto
A integração de variadores de velocidade hydrovar® nas bombas principais não é apenas uma escolha técnica: é uma abordagem de projeto que reduz os consumos adequando o caudal à procura real, evitando o funcionamento em pleno regime quando não é necessário. Num contexto hoteleiro — com picos de utilização variáveis entre noite, dia, estações e tipologia de evento no centro de congressos — esta flexibilidade traduz-se numa poupança mensurável.
A arquitetura de subsistemas independentes garante ainda que uma eventual intervenção de manutenção num único edifício não afete o funcionamento do resto do complexo, assegurando a continuidade operacional essencial para uma unidade hoteleira de alto nível.
Graças ao contributo da Xylem Lowara, o novo complexo Molino Stucky Hilton voltou a ganhar vida, envolto numa atmosfera luxuosa e elegante.